买个好地点，事前做好市场调查是必要的，然而价钱不要超过自己所能负担的范围。如果你把自己的需求拿给几家中介公司，你就可以找到合意而又付得起的房子。这也许是你第一次一个人处理自己资产买卖的事，你大可从中学习。下面就是一位男士通过房地产买卖致富的经历：佳·桑，一个年薪原来不到3万美金的教师，发现投资房地产并非高所得者的专利。他既非会计师，对房地产也一无所知，但目前，她在房地产上的资产总值已超过百万。当然，你也可以办到。
根据佳的做法，中等收入者可以利用出租房地产的投资，在10年内赚进百万。关键在于将房地产投资视为长期投资，也可视为顺应潮流的退休金制度。
步骤包括利用有效率的贷款、二次贷款等等方式，来创造一种长期的投资。只要你拥有自己的家，就可以运用这种贷款方式创造财富。
即使你的家只是小小一个单位，你也可以利用它来购买另一个出租用的房地产。相信这是很好的投资，不管已婚或未婚的三十几岁男人，都可使用这种方法创造未来。所以你必须立刻行动，不是两年内或10年内，而是现在。 【(2)抵押】 设定抵押应该多比较，选择能迅速偿还贷款的项目。如果你能自由偿还本金，则可省下很多利息。多找几家银行比较他们的抵押方式与利率。 【(3)开创自己事业】 如果你手边有一笔钱，那么你可以开创自己的事业作为后盾，而且也能创造周转金。当你决定做什么之后，就要做计划，并拿给财务顾问与银行经理过目。投入资金之前务必先做市场调查，且必须确认你的点子是可行的。 要尽量与银行经理发展生意关系，与他分享你的财务状况及对未来的展望，因为这些过程务必他的配合才行。尽可能别用自己的住家做担保。待你的生意上轨道之后，仍须与银行经理保持密切联系，别忘了把你每个月的最新情况提供给他。 【(4)存钱】 不论你的收入有多少，永远保留一些钱为急用经费。最好是存下10%的利润，先把该存的存起来，然后才付账单。储蓄以定存为宜，利息收入再投入储蓄本金。你可以利用一点一滴累积的储蓄，作为紧急之用或用于特殊场合。 三十几岁的职场男性中的很多人一想到把剩余的钱拿去做投资就不知道如何是好。其实投资并不是很复杂的事，只要你对投资项目多做了解，配合可靠的会计师与财务专家做好投资计划，那么你就可以尽情享受投资带来的好处与利益。 1.33岁，激情是你成功的跳板对于已过“而立”之年的男人来说，成功最大的障碍就是缺少激情。没有激情，你就很难在工作上积极进取，你就会产生“放弃”,产生“过一天算一天”的想法，这样一来你的事业就会走下坡路。因此，你应该对工作保持恒久的激情，这种工作态度会让你的能力得到更好的发挥，让你的事业更上一层楼。 吕楠在某外资公司一直做了4年，从基层业务员到销售总监，他对公司的贡献有目共睹。然而，到了33岁后，吕楠却明显地有了焦虑心理：面对迅速翻新的知识和众多后起之秀的挑战，感到自己真的有些力不从心。他觉得无论是在精力分配和时间的投入上，还是在思维的敏捷性和学习的高效性上，或是在知识的新颖性和适应性上，以及对外界变化的敏感性和快速反应方面，自己都不占多少优势了。要停下来歇段时间吗?这些让他很难正确地看待和接纳自己，他并没有意识到，自己实际上是生活在别人的眼光和社会的标准中。
